Comfortabel en luxe wonen
ICOON VAN HOORN
Altijd al eens boven de stad uit willen kijken? Of juist heerlijk aan een binnentuin willen wonen, met de stad om de hoek? TOREN biedt 209 appartementen, elk met een heel eigen verhaal. Van klein en betaalbaar voor bijvoorbeeld éénpersoonshuishoudens, voor vrienden die bij elkaar willen wonen, tot groots en luxe met bijvoorbeeld de penthouses Blue Horizon en Blue Sky, en alles wat hier tussen zit. Elk appartement heeft een unieke eigenschap, door bijvoorbeeld een eigen entree, ligging aan de binnentuin, het ruimtelijk uitzicht over de tuin of over het oude stadscentrum en het IJsselmeer in de hoger gelegen appartementen.
Enkele tweekamerappartementen - prijs vanaf € 169.500,-- v.o.n.
Merendeels driekamerappartementen - prijs vanaf € 214.500,-- v.o.n.
Enkele vierkamerappartementen - prijs vanaf € 299.500,-- v.o.n.
Toren - Hoorn
TOREN staat midden in het leven, met de stad aan haar voeten. TOREN biedt u lichte, ruime appartementen met uitzicht over het prachtige Hoorn op de hogere etages of zicht op de groene binnentuin, waaronder de parkeergarage zich bevindt. Er zijn in totaal 279 parkeerplaatsen, waarvan in de parkeerkelder 175 stuks en 104 parkeerplaatsen buiten vrij te gebruiken (óók voor de bezoekers).
In de moderne, frisse appartementen vindt u een heerlijke plek om luxe, veilig en vooral onbezorgd te wonen. Blikvanger is het deel op de hoek van de Provincialeweg en de nieuwe verbindingsweg met de Maelsonstraat. Dat wordt ruim vijfenvijftig meter hoog en verleent het complex zijn naam: TOREN. Hierin komen exclusieve appartementen waarin keuze is in 2, 3 en 4 kamerappartementen, maar waar u ook een hele verdieping kunt kopen. Ook is er een mogelijkheid om meerdere appartementen samen te voegen tot een riant appartement. Daarnaast zijn er twee grote en luxe penthouses beschikbaar, met een spectaculair uitzicht over het oude stadscentrum en het Hoornse Hop.
De overige appartementen zijn verdeeld over zes lagen en hierin is er ook keuze uit 2-, 3-, 4- en 5-kamerappartementen.
Appartementen
De appartementen worden standaard voorzien van vloerverwarming, luxe keuken en een compleet afgewerkte badkamer. Ook worden de appartementen voorzien van een vooruitstrevend verwarmings-/ koelingssysteem, waardoor het mogelijk is om tijdens warme dagen de appartementen te koelen. Zeker tijdens de zomernachten kan dit helpen bij een goede nachtrust. Dit systeem is energiezuinig en hierdoor bent u niet meer afhankelijk van traditionele leveranciers. Alle appartementen zijn comfortabel, modern en beschikken over een riante zonnige buitenruimte.
Servicekosten:
Het project wordt ondergesplitst in 5 appartementsrechten, te weten:
- Appartementen Sky House / Blue Sky / Blue Horizon: servicekosten gemiddeld circa 200 euro per maand
- Appartementen Lux Entree, Double Entree, Lux, Double, Galary: servicekosten gemiddeld circa 100 - 150 euro per maand
- Parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen: servicekosten parkeerplaatsen circa 25 euro per maand
67 drie- en vierkamerappartementen
In de TOREN
Variërend van 70,7 t/m 136,9 m²
Een unieke woonbeleving door stilte, licht, ruimte en rust.
Penthouse met riant dakterras
Panoramisch uitzicht over IJsselmeer
313 m² - eigen indeling mogelijk
Plafondhoogte 5,50 meter
Wakker worden met het unieke uitzicht over de stad.
Penthouse met riant dakterras
Uitzicht Provincialeweg
285 m² - eigen indeling mogelijk
Plafondhoogte 5,50 meter
Een warm welkom, iedere dag opnieuw.
60 drie- en vierkamerappartementen
Gelegen aan de Provincialeweg
Variërend van 84,8 t/m 112,6 m²
Luxe, veilig en vooral onbezorgd wonen.
15 drie-, vier- en vijf kamerappartementen
Gelegen tegenover Horizon College
Variërend van 78,9 t/m 144,4 m²
Gelegen aan een mooie kleurrijke binnentuin.
42 driekamerappartementen
Met keuze voor uitzicht op de binnentuin, richting stad of Keern
Variërend van 71,4 t/m 82,4 m²
Veiligheid, gezelligheid en saamhorigheid.
12 tweekamerappartementen
Gelegen aan de Provincialeweg
60,1 m²
Uitzicht op de mooie kleurrijke binnentuin.
11 tweekamerappartementen
Gelegen tegenover Horizon College
Variërend van 50,8 t/m 62 m²
Betaalbaar wonen en slechts 1 treinlijn verwijderd van Amsterdam.
Locatie
Hoorn - "Een stad om van te houden"
Het stadshart van Hoorn, station, sportfaciliteiten, winkels en andere voorzieningen liggen op korte afstand van het project. TOREN is gesitueerd tussen de Maelsonstraat en de Provinciale weg, nabij A7 en de toekomstige N23 met een goede verbinding richting Amsterdam en Lelystad.
Zorg en vervoer liggen bovendien naast de deur, met het ziekenhuis en het centraal station om de hoek. Heerlijk dat er vier keer per uur een trein naar Amsterdam gaat! Binnen een half uur heb je zo ook de grote stad aan je voeten. Toekomstige bewoners kunnen genieten van Hoorn met al haar schoonheid, terwijl deze A-locatie aan de buitenzijde snel toegang biedt op de Randstad via de A7 en Lelystad via de N23.
Met een stap buiten de deur vindt u leuke winkels, restaurants, café’s en theaters in het historische centrum van Hoorn. TOREN is een icoon in het hart van Hoorn en biedt u een warm welkom, elke dag opnieuw.
.jpg)
Routebeschrijving
Met de auto
Gelegen aan de Provinciale weg, nabij de A7 en de toekomstige N23 met een goede verbinding richting Randstad en Lelystad. Met een halfuur is Amsterdam bereikbaar, dus ideaal om te forenzen naar Amsterdam.
Met het openbaar vervoer
Op loopafstand ligt het NS-station Hoorn met een rechtstreekse verbinding naar onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Je zit al snel in de hoofdstad (30 minuten). Naast de vele treinverbindingen beschikt Hoorn ook over een groot aantal busverbindingen.
Fiets
De appartementen zijn op fietsafstand van het centrum van Hoorn met al haar voorzieningen. Ook bent u binnen 5 minuten bij het Park Schouwburg.
Waarom je op je 75ste aan een nieuw avontuur begint
Op je 67ste met pensioen, met je 70ste achter de geraniums. Je laatste levensfase gaat in op 67. Of toch niet? Dit zijn oude geluiden uit vervlogen tijden. In de 21ste eeuw is 50 het nieuwe 30 en 70 het nieuwe 50. En dat zijn geen marketingkreten maar het resultaat van de langlopende trend Longevity, levensduur. Oftewel: we worden steeds ouder en daarmee verschuiven onze levensfasen.
Van baby, peuter, kleuter, puber, volwassene en bejaarde, met de bijhorende scholing, werkzaamheden, liefdes en zorg die we per levensfase meemaken, gaan we naar een heel nieuw systeem. We zien hier de eerste voorbeelden al van: met tussenpensioen op je 30ste, met vaderverlof van een jaar, een betere balans tussen werk en prive, liefdes per levensfase, op ons 70ste weer een nieuw huis kopen.
Hoe komt dit nu? Hoe komt het dat we steeds ouder worden? Allereerst zijn we onszelf veel bewuster van onze eigen gezondheid: we stoppen met roken, sporten, eten bewust. En daarnaast is de gezondheidszorg natuurlijk fantastisch in Nederland. Deze zorgt al tijden dat we steeds gezonder ouder kunnen worden. En een blik in de toekomst: we kunnen al DNA reparen, gentherapie toepassen en zo ouderdom bestrijden. Dr Andrea Maier, gerontoloog, stelde zelfs in het Noordhollands Dagblad van 21 april jongstleden dat we relatief gezond 130 kunnen worden in de toekomst. Maar weer even terug naar het nu: onze levensverwachting is nu ongeveer 90 jaar. Dan kun je op je 70ste nog een stapje wagen, een sprong in het diepe, een droom uit laten komen.
Vroeger zei men: op je 50ste begint je nieuwe leven, als de kinderen gevlogen zijn en je weer tijd voor elkaar hebt en tijd hebt om leuke dingen te doen. Nu zeggen we: op je 70ste kun je weer een nieuw avontuur starten. Het leven is nog jong!
Trendwatcher
Jeanneke Scholtens
Downloads
Hieronder kunt u de glossy, prijslijst, plattegrond parkeerkelder, brochure standaard tegelwerk, technische omschrijving en brochure keuken downloaden.
Algemeen
Contractstukken
VEEL GESTELDE VRAGEN
Een appartement kopen is een bijzondere gebeurtenis in uw leven. Wij begrijpen heel goed wat de beslissing om een appartement te kopen teweeg brengt. Over deze belangrijke beslissing in uw leven wilt u goed nadenken. Daarbij komen allerlei vragen naar boven die u graag gelijk beantwoord ziet om tot een juiste keuze te komen.
Om u hiermee alvast op weg te helpen, hebben wij de meest voorkomende vragen alvast voor u beantwoord. Mocht uw vraag hier niet tussen zitten, kunt u natuurlijk altijd contact met ons opnemen. Wij helpen u graag.
Als u specifieke vragen heeft over de verkoop van uw huidige woning, kunt u die het beste stellen aan de makelaar. Ook hierbij helpen wij u graag. De makelaar heeft de meest gestelde vragen voor u hier beantwoord.
Scholtens Groep is een familiebedrijf dat in 2017 80 jaar bestaat.
‘Samen ontwikkelen wij om te bouwen aan de toekomst’
Ons team van medewerkers is betrokken, enthousiast en dynamisch. We streven er naar een appartement te realiseren waar u zich thuis voelt. Wij begrijpen dat het belangrijk is dat het appartement goed aanvoelt, het juiste gevoel heeft een grote invloed op ons welbevinden. De plek van het appartement, de grootte van ruimten, de plaats van de ramen, kleurgebruik, verlichting, meubels en planten bepalen in hoge mate het karakter van een ruimte en beïnvloeden de gevoelens van de mensen die er wonen. We hebben dit verder vertaald tot een evenwichtig en harmonieus project TOREN. We verwachten hierdoor uw woonplezier nog meer te vergroten.
Het voordeel van nieuwbouw is, dat u direct het appartement kunt betrekken. Alles is fris en afgewerkt. U hoeft alleen nog te sauzen/behangen en de vloerbedekking erin te laten plaatsen voordat u kunt verhuizen. Zelfs de keuken en de badkamer worden naar compleet afgewerkt opgeleverd. Alles voldoet aan de laatste eisen van kwaliteit, (brand- en sociale) veiligheid, grootte en geluid.
Vanaf start bouw duurt het circa 350-400 werkbare werkdagen voordat het gehele project gereed is. U staat dan nu op het punt de stap te maken naar uw nieuwe thuis. U denkt al na over de inrichting, bent misschien bezig met de verkoop van uw vorige huis, droomt al over uw nieuwe uitzicht, en dan duurt het nog circa twee jaar…
Twee verwachtingsvolle jaren, waarin u zich kunt voorbereiden, voorpret heeft, en vooral veel zaken kunt gaan regelen. Maar ook twee jaar van wachten. Gebruik deze tijd goed, laat onze adviseurs u helpen bij financieringsvraagstukken, misschien heeft u altijd nog eens een reis willen maken (mocht u uw huis al vroegtijdig verkocht hebben).
De appartementen worden gerealiseerd met de regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Als u een appartement met SWK garantie koopt, betekent dit onder andere het volgende. Door de afgifte van het SWK waarborgcertificaat verplicht de aannemer zich tot garantie op de kwaliteit van de woning. De teksten van de koop- en aannemingsovereenkomst zijn in overeenstemming met het model van het SWK; u beschikt dus over een veilig contract. U blijft nooit met een onafgebouwd appartement zitten wanneer tijdens de bouw iets mis zou gaan. Tevens biedt het SWK een financieel waarborg voor de afwikkeling van de gebreken aan het appartement na oplevering.
Indien uw huidige woning nog niet is verkocht, dan kunnen wij de verwachte overwaarde financieren voor uw nieuwe woning, dit noemen wij een overbruggingshypotheek.
Als er in de omgeving een project wordt opgeleverd met aantrekkelijke gelijkvloerse appartementen, krijgen we bij De Hypotheker weer veelvuldig de vraag: kun je op latere leeftijd nog wel een hypotheek afsluiten? Sowieso is het een van de vragen die erg leven bij wat oudere doorstromers. Vaak vermoeden onze klanten dat 't wel lastig zal zijn, of dat je dan nog maar kort kunt lenen.
Goed nieuws
Dat zijn fijne gesprekken: de feiten zijn vaak goed nieuws voor deze cliënten. Want ja, ook als u de vijftig of zestig gepasseerd bent, kunt u een volwaardige hypotheek afsluiten. En als u wilt, loopt die gewoon 20 of 30 jaar.
Top afdekken
Wettelijk is er geen belemmering. De bepaling dat je tot 101% van de waarde van de woning kunt lenen, geldt voor iedere huizenkoper.
In de praktijk stellen hypotheekverstrekkers wel enkele voorwaarden. Die willen graag dat de top van een hypotheek, vanaf zo'n 80% van de waarde van het huis, wordt afgedekt door een overlijdensrisicoverzekering. Tot rond de 75 jaar kunt u zo'n verzekering meestal gewoon sluiten, al stijgt de premie met het klimmen van de jaren.
Overwaarde of spaargeld
En er zijn andere mogelijkheden. Veel oudere huizenkopers zijn doorstromers, die een ander huis achterlaten. Nu de huizenmarkt weer gunstig is, kunnen zij vaak beschikken over een bedrag aan overwaarde.
Heeft u geen overwaarde, maar wel ander eigen geld? Dan kunt u dat ook gebruiken om een deel van de koopsom te voldoen. Voor de rest van de waarde van het huis waarin u verder van het leven wilt genieten, sluit u zonder problemen een hypotheek.
Alvast aflossen
Zelfs voor wie geen eigen geld heeft en geen eigen huis, of geen overwaarde daarop, is het mogelijk om een hypotheek te sluiten voor dat droomhuis voor de komende jaren. Heeft u nog een aantal jaren tot uw pensioen, dan rekent de hypotheekverstrekker al met uw inkomen ná dat pensioen. Maar u kunt in de jaren voordat u die leeftijd bereikt meer aflossen, zodat u bij het ingaan van uw pensioen de top van uw hypotheek al heeft afgedekt.
Veel mogelijk
Wat voor hypotheek het gunstigst is als u rond uw zestigste of daarna een nieuw huis koopt, hangt uiteraard van uw totale financiële situatie af. En er is veel te kiezen! Niet alleen tussen hypotheekverstrekkers, maar ook in hypotheekvormen: de meeste doorstromers op de huizenmarkt hebben een hypotheek die dateert van voor 2013. Zij kunnen niet alleen lineaire of annuïteitenhypotheken afsluiten, maar ook weer kiezen voor de aflossingsvrije hypotheekvorm die ze al hadden. Kom daarom gerust een keer bij ons op de vestiging langs, dan nemen we uw mogelijkheden graag met u door!
Indien uw huidige woning nog niet is verkocht, dan kunnen wij de verwachte overwaarde financieren voor uw nieuwe woning, dit noemen wij een overbruggingshypotheek.
Zodra u bij de notaris bent geweest dan gaat u voor de volledige hypotheek inclusief overbrugging de lasten hiervan betalen.
Een bouwdepot is een speciale rekening waaruit u de kosten voor de nieuwbouw woning betaalt.
De rente op uw bouwdepot is bij de ingang van uw hypotheek gelijk aan de rente op uw hypotheek op dat moment. De rente op uw bouwdepot wijzigt niet. Ook niet als de rente op uw hypotheek wijzigt.
Een bouwdepot loopt maximaal twee jaar.
Spullen die u bij een verhuizing mee kunt nemen, mag u niet betalen uit een bouwdepot. Denk daarbij aan gordijnen en meubels.
Inschrijven
Geïnteresseerd? Schrijf u dan digitaal in en plan een afspraak in voor een vrijblijvend gesprek!
U kunt zich inschrijven middels het inschrijfformulier en uw voorkeurkeuze voor een appartement aangeven.
Hoe kunt u zich inschrijven voor een appartement?
Schrijf u in via het digitale inschrijfformulier en geef uw voorkeurkeuze voor een bouwnummer aan. Vervolgens kunt u onder “verkoopgesprek inplannen” een vrijblijvende afspraak inplannen.
Contact
Heeft u vragen of opmerkingen? Laat het ons weten.
Voor een kosteloze berekening van uw hypotheekmogelijkheden kunt u een afspraak maken met de Hypotheker of Rabobank. U hoeft hiervoor alleen uw salarisstrook mee te nemen.
Aan de inhoud van deze website kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkoopinformatie
Financiering
Ben als eerste op de hoogte van het laatste projectnieuws door onze Facebook pagina te liken.